Ficha Técnica

Código do Imóvel: 60001 Apartamento R$ 1.941.500,00

Localização

Rua Comendador Queiroz - Icaraí - Niterói

Dados do Imóvel

Posição do Sol: Nascente
Quarto(s) Suíte(s) 2 Vaga(s)

DependenciaPisoParedeMetragem
Varanda 1PorcelanatoMassa Corrida16,13
Varanda 2PorcelanatoMassa Corrida8
Living 1PorcelanatoMassa Corrida1,31
Sala 1PorcelanatoMassa Corrida15,80
Banheiro da Suíte 1PorcelanatoAzulejos/Teto3,89
Banheiro da Suíte 2PorcelanatoAzulejos/Teto3,17
Quarto 1PorcelanatoMassa Corrida8
Quarto 2PorcelanatoMassa Corrida8,00
Quarto 3PorcelanatoMassa Corrida8,00
Quarto 4PorcelanatoMassa Corrida11,61
Banheiro 1PorcelanatoAzulejos/Teto3,06
LavaboPorcelanatoAzulejos/Teto1,39
DespensaPorcelanatoMassa Corrida1,74
Área 1PorcelanatoMassa Corrida2
Circulação 1PorcelanatoMassa Corrida6,48
Banh. empregadaPorcelanatoMassa Corrida1,19
Garagem
Metragem Total: 95 m2

Descrição do Imóvel

⠀⠀⠀O PRIMEIRO LANÇAMENTO DO ANO NA QUADRA DA PRAIA DE ICARAÍ

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀APARTAMENTOS DE
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀3 - 4 QUARTOS (2 SUÍTES)
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀1 - 2 VAGAS DE GARAGEM

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀COBERTURAS LINEARES DE
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀4 SUÍTES
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀2 VAGAS DE GARAGEM

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀COBERTURAS DUPLEX DE
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀4 QUARTOS (3 SUÍTES)
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀2 VAGAS DE GARAGEM
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ENTRE 92,44 E 131,96 M²

⠀⠀EDUCAÇÃO
O bairro conta com muitas opções de colégios e cursos. São Vicente de Paulo, La Salle Abel, pH, Marly Cury, Centro Educacional Alzira Bittencourt e o Cultura Inglesa são algumas das instituições de ensino localizadas na região. Icaraí também está perto do Polo Universitário da Cidade, com a Universidade Federal Fluminense (UFF) e diversas universidades particulares, como Unilasalle, Anhanguera, Universo, Estácio e Cândido Mendes.

⠀⠀GASTRONOMIA
Em Icaraí sobram opções gastronômicas, como os tradicionais restaurantes Noi, Parador Bistrô, Buzin, Tenore, Buonasera, BuonGiorno e as Confeitarias Beira Mar e Pão e etc.. Próximo, no Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, você encontra os tradicionais restaurantes Dacarmini e Torninha, com o gosto da culinária italiana, o Biasebetti, casa especializada em carnes e aperitivos, o Guendai, com o melhor da culinária oriental, e o Casanova, do celebrado chef português António Casanova. Já em São Francisco, você encontra o Paludo Carnes e Paludo Gourmet, Noi, Moucelin e Espeto Carioca.


⠀⠀LAZER
A orla de Icaraí, que passará por grandes investimentos públicos e enorme modernização, é uma das grandes atrações do bairro. Com 1,2 km de extensão, o local conta com ciclovia, quiosques e estações de ginástica ao ar livre, além da vista completamente livre para o Pão de Açúcar e outras belezas naturais da cidade do Rio de Janeiro. Além das melhores academia da país, como a Body Tech e a Smart Fit e Fórmula.
O Campo de São Bento é outro lugar imperdível de Icaraí. O espaço oferece brinquedos para crianças, feirinha de artesanato, espaço para caminhadas e um lindo lago com cascata de água.
Se pensar em compras, as melhores lojas estão na Moreira César e Tavares de Macedo, com os Shopping Ifashion, Shopping Icaraí e Trade Center. E a poucos passos do Empreendimento, você tem o Novo Hortifruti e o Supermercado Prezunic.
Tido como um dos símbolos da cidade, o Museu de Arte Contemporânea (MAC) está a cinco minutos de Icaraí. Projetado por Oscar Niemeyer, o museu foi construído no Mirante da Boa Viagem e ainda conta com o Bistrô MAC.
Para quem não dispensa um bom happy hour, os bares Banana Jack, Cavi Empório e Bistrô, Outback, Queen Jardins e Predileto são algumas das boas opções na região.



Mais informações sobre o(s) imóvel(is) selecionado(s).

Fotos





Tavares de Macedo, 122 - Loja 102
Icaraí - Niterói/RJ - CEP 24220-211 ‎.
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